Orka Kira Takip Nedir?
Orka Kira Takip Nedir?
Kısaca Sizlere Orka Kira Takibi Anlatalım.
Türkiye’de bir ilk olan kira takip yazılımımız güvenceleri nelerdir;
ORKA Konut Sigortası:
ORKA sistemimizde bulunan mülkünüzü, ücretsiz sigorta yapıyoruz. Bu sayede gayrimenkulünüzü iç ve dış etkenlere karşı koruma altına alıyoruz.
ORKA Varlık Koruması:
ORKA sistemimize dahil ettiğimiz mülkünüze, sistemde bulunduğu sürece sağlamlık varlığının korunması garantisini veriyoruz.
Mülkünüzü nasıl teslim ettiyseniz öyle kalıyor. Teslim alışta yapılan sözleşmeye mülkün fiziki tespit evrakı ekleniyor. Ayrıca dairenin detaylı teslim videosu çekilerek arşivleniyor.
ORKA Kamu İşlemleri:
ORKA, sizin belediye ve vergi dairesi beyanlarınızı düzenliyor ve harçlarınızı ödüyor. Ayrıca size, muhasebe ve saha elemanı desteği veriyor. (Harç ve vergi bedelleri, fatura ibrazı ile mülk sahibine rücu edilir.
ORKA İletişim:
ORKA sistemi ile kiracınızın istek ve şikayetlerini dinlemek zorunda değilsiniz. Artık kiracınızın muhatabı biziz, biz dinleriz. İstek ve şikayetlerine cevap verir, sorun varsa çözeriz. Artık, bir saha elemanınız, muhasebeciniz ve avukatınız var.
ORKA Kontrat Avantajı:
ORKA ile detaylı, profesyonel, video-medya destekli sözleşmeler hazırlıyoruz. %99 başarı oranı ile iyi kiracılar bularak, sistemimize dahil ediyoruz.
ORKA Arabuluculuk Hizmeti:
ORKA ile yıllık zam artışlarını yapıyoru. Kiracı ile iletişim kurmanız gerekmeden size arabulucuk hizmeti veriyoruz.
ORKA Yazılım:
ORKA Yazılım ile kiracının; kira ödemesi ve aidat ödemesi günü gününe takip ediyoruz. Düzenli olarak SMS hatırlatmaları yapıyoruz. Performans verilerini ve ödeme dekontlarını arşivliyoruz. Ayrıca kiracıya kredi kartı ile ödeme kolaylığı sağlıyoruz.
ORKA Arşivleme:
ORKA sistemindeki mülkünüz için bir dosya oluşturuyoruz. Dosyada, düzenlenen her evrağı, tüm faturaları, yapılan iş listelerini yazılı olarak ve dijital ortamda düzenli olarak arşivliyoruz.
ORKA Hukuksal:
ORKA ile, çok küçük de olsa, olası olumsuz durumlarda sürece avukatımız müdahil olur ve bunun için herhangi bir ücret ödemezsiniz.
ORKA Kira Garantisi:
ORKA takip sistemine ek olarak kira garantisine de sahip olmak isteyen abonelerimize, sadece yıllık kira bedelinin % 10’u kadar risk bedeli alarak, kira garantisi veriyoruz.
English
ORKA Housing Insurance:
We offer free insurance for your property in our ORKA system. This way, we protect your real estate against internal and external factors.
ORKA Asset Protection:
We guarantee the durability and protection of the property included in our ORKA system for as long as it remains in the system. Your property stays the way it was received, and the physical identification documents of the property are added to the contract made on received. Additionally, a detailed video of the property’s delivery is taken and archived.
ORKA Public Transactions:
We arrange and pay your municipal and tax office declarations. We also provide accounting and field staff support. (The tax and fee amounts are refunded to the property owner upon presentation of the invoice.)
ORKA Communication:
With ORKA, you don’t have to listen to your tenant’s requests and complaints anymore. We are now the ones responsible for communicating with your tenant. We respond to their requests and complaints and solve any problems. You now have a field staff member, an accountant, and a lawyer.
ORKA Contract Advantage:
We prepare detailed, professional, video-supported contracts with ORKA. We find good tenants with a 99% success rate and include them in our system.
ORKA Mediation Service:
We make annual rent increases with ORKA. We provide you with mediation services without the need to communicate with your tenant.
ORKA Software:
With ORKA Software, we track the rent and dues payment day by day for your tenant. We regularly send SMS reminders. We archive performance data, and payment receipts. We also provide the convenience of credit card payments for your tenant.
ORKA Archiving:
We create a file for your property in the ORKA system. We regularly archive every document, invoice, and worklist in writing and digitally.
ORKA Legal:
With ORKA, in the event of any possible negative situation, our lawyer intervenes in the process, and you do not pay any fees for this.
ORKA Rent Guarantee:
For our subscribers who want to have a rent guarantee in addition to the tracking system, we provide a rent guarantee by charging only a risk fee of up to 10% of the annual rent.
Русский
Страхование жилья «ORKA»:
Мы предлагаем бесплатное страхование вашего имущества в системе ORKA. Таким образом, мы поможет защитить вашу недвижимость от внутренних и внешних факторов.
Защита активов «ORKA»
Мы гарантируем долговечность и защиту имущества, включенного систему ORKA в течение времени нахождения имущества в системе. Ваше имущество остается в том виде, в котором оно было получено, а документы, удостоверяющие право собственности на имуществе, добавляются к договору, заключенному при получении. Кроме того, производится подробная видео съемка доставки объекта, которая будет храниться в архиве.
Публичные транзакции «ORKA»
Мы оформляем и оплачиваем ваши муниципальные и налоговые декларации. Мы также обеспечиваем бухгалтерский учет и поддержку персонала на местах. (Суммы налога и сборов возвращаются владельцу недвижимости после предъявления счета.)
Коммуникационные сервисы «ORKA»
С ORKA вам больше не нужно выслушивать просьбы и жалобы арендаторов. Теперь мы будем нести ответственность за общение с вашим арендатором. Мы реагируем на их просьбы и жалобы и решаем любые проблемы. Теперь у вас есть надежный сотрудник на месте, бухгалтер и юрист.
Преимущество контракта «ORKA»
Мы готовим подробные, профессиональные контракты ORKA c видео-регистрацией. Мы находим добросовестных арендаторов с вероятностью успеха 99% и включаем их в нашу систему.
Посредническая услуги «ORKA»
Вместе с ORKA мы следим за ежегодным повышением арендной платы. Мы предоставляем вам посреднические услуги без необходимости общения с вашим арендатором.
Программное обеспечение «ORKA»
С помощью программного обеспечения ORKA мы ежедневно отслеживаем арендную плату иоплату взносов вашего арендатора. Мы регулярно рассылаем смс-напоминания. Мы архивируем данные об операциях и квитанции об оплате. Мы также обеспечиваем вашему арендатору удобство оплаты кредитной картой.
Архивирование «ORKA»
Мы создаем досье для вашей собственности в системе ORKA. Мы регулярно архивируем каждый документ, счет-фактуру и акты в письменном и цифровом виде.
Юридические услуги «ORKA»
С ORKA в случае любой возможной негативной ситуации в процесс немедленно вмешивается наш юрист, и вам не нужно платить какие-либо дополнительные гонорары за предоставляемые юридические услуги.
Гарантия аренды «ORKA»
Для наших подписчиков, которые хотят иметь гарантию арендной платы в дополнение к системе отслеживания, мы предоставляем такую гарантию за небольшую комиссию за риски в размере до 10% от годовой арендной платы.